1091: Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und PKW-Stellplatz in ruhiger und beliebter Lage von Erlangen-Dechsendorf
Eckdaten:
Objektart: 1-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 43 m²
Baujahr: 1994
Lage: 91056 Erlangen-Dechensendorf
Kaufpreis: € 160.000,00 (inkl. PKW-Stellplatz)
Käuferprovision: 2,38%
Lagebeschreibung:
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in Erlangen-Dechsendorf. Gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Das Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist ca. 6 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Wohnbereich ist hochwertiger Parkettfußboden verlegt. Ausgehend von diesem gelangt man auf die nach Westen ausgerichtet Loggia. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche, die mit einem Herd mit Cerankochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet ist. Das moderne, hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ferne gehören zu Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert 131,9 kWh/(m²a) (Endenergiebedarf)
Öl
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1994