1065: 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Herzogenaurach
Eckdaten:
Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 53,36 m²
Baujahr: 1994
Lage: 91074 Herzogenaurach
Kaufpreis: € 205.000,00 (inkl. TG-Stellplatz)
Käuferprovision: 1,785%
Lagebeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Lage von Herzogenaurach. Die Fußgängerzone von Herzogenaurach, Schulen, Banken, Post, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zur Fuß bzw. mit dem Fahrrad zu erreichen. Herzogenaurach bietet zudem ein abwechslungsreiches Sport-, Kultur- und Freizeitangebot.
Objektbeschreibung:
Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Ausgehend vom ca. 20 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den Elektrogeräten. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert 181 kWh/(m²a) (Endenergiebedarf)
Gas
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1994