1063: 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Erlangen Sieglitzhof – zur Zeit vermietet
Eckdaten:
Objektart: 1-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Baujahr: 1972
Lage: 91054 Erlangen
Kaufpreis: € 158.000,00
Käuferprovision: 1,785%
Lagebeschreibung:
Die 1-Zimmer-Wohnung liegt in Erlangen-Sieglitzhof. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist nur ca. 3 km entfernt. Gute Verkehrstechnische Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Naherholungsgebiet Meilwald liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Objektbeschreibung:
Die großzügige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, mit schönem Blick auf die Stadt Erlangen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Vorhanden eine Einbauküche, die mit einem Backofen, Herd mit 2 Kochplatten, Kühlschrank und Spüle ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden. Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, Zentralheizung.
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energiebedarfskennwert 76,5 kWh/(m²a) (Endenergiebedarf)
Fernwärme
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1972