1061: 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz in beliebter und zentrumsnaher Lage von Erlangen
Eckdaten:
Objektart: 2-Zimmer-Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Baujahr: 1993
Lage: 91052 Erlangen
Kaufpreis: € 305.000,00 (inkl. TG-Stellplatz)
Käuferprovision: 1,785%
Lagebeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und beliebter Lage von Erlangen. Sowohl der Standort Mitte, wie auch der Bereich der Medizintechnik von Siemens sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Zentrum der Stadt Erlangen ist nur ca. 1 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminatboden verlegt. Ausgehend vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete, große Dachterrasse. Mit im Kaufpreis enthalten ist die Einbauküche samt den elektrischen Geräten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwasch-becken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Ferner gehören zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz, Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarfskennwert 73 kWh/(m²a) (Endenergiebedarf)
Fernwärme
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1993